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農地の売買

農地の売買は、農業公社におまかせ!

書類作成、登記など一切の手続きから精算まで全て農業公社が行います。

農地を売りたい方は 公社が農地を買います。

  • 譲渡所得税の特別控除が受けられます。
    • 買入協議制の場合:1,500万円
    • 上記以外の場合:800万円
  • 適正な価格で契約できます!!
     ※ 近傍類似価格や農業公社の売買事例を参考に価格を相談します。
  • 代金は契約・登記後、速やかに確実にお支払いします。

農地を買いたい方は 公社が農地を売ります。

  • 低利の資金が、優先的に借りられます。
  • 登録免許税率が20/1000から8/1000に軽減されます。
  • 不動産取得税の1/3相当額が控除されます。
  • 要件や希望に応じて、いろいろな事業種別が利用できます。
    • 新一般タイプ
    • 担い手支援タイプ(即売り型、一時貸付型、分割払い型)
もっと詳しく知りたい方は
[農地売買事業]について分かりやすくまとめたパンフレットをご覧ください。

こんな資金が利用できます!

農業経営基盤強化資金(スーパーL)

利率 特例 実質無利子/一般 0.4~1.00% (平成26.5.23現在)
融資率 100%
償還方法 元利均等償還又は元金均等償還
償還期間 据置10年を含め最長25年
資金使途 農地取得、機械購入、施設取得などさまざま
保証担保 担保および保証人が必要
融資限度額 個人3億円/法人10億円
対象者 認定農業者
利子助成 農山漁村振興基金や地方公共団体からの利子助成

経営体育成強化資金

利率 1.0%
融資率 80%
償還方法 元利均等償還又は元金均等償還
償還期間 据置3年を含め最長25年
資金使途 農地取得、施設取得などさまざま
保証担保 担保および保証人が必要
融資限度額 個人1億5千万円/法人5億円
対象者 農業を営む個人、法人、団体であって、経営改善資金

※ 借入を希望される方は、(株)日本政策金融公庫、市町村、JAへご相談ください。